Lease

Een lease‑overeenkomst is een overeenkomst waarbij de ene partij het genot van een zaak verschaft aan de andere partij, tegen betaling in termijnen. Het is geen zuivere koopovereenkomst. De lease‑overeenkomst bevat elementen van huurkoop en huur. De lease‑overeenkomst is een onbenoemde overeenkomst: zij staat niet beschreven in het BW.

Het is niet noodzakelijk dat na betaling van de laatste leasetermijn, de betalende partij eigenaar wordt.

Er zijn twee vormen van lease:

• operational lease
• financial lease

Daarnaast kennen we nog:

• sale and lease back.

Deze laatste constructie bestaat uit twee overeenkomsten. Een verkoopovereenkomst en een lease‑overeenkomst. Eerst verkoopt een onderneming een bedrijfsmiddel, dat vervolgens wordt geleverd aan de leasemaatschappij. Dan volgt een lease‑overeenkomst, waarbij de ex‑eigenaar het bedrijfsmiddel weer kan gebruiken tegen betaling van de overeengekomen leasetermijnen.