Loan-to-Value (LTV) is een financiële term die verwijst naar de verhouding tussen het bedrag van een lening en de getaxeerde waarde of aankoopprijs van een activum, meestal een woning. Het wordt vaak gebruikt in de context van hypotheekleningen. LTV wordt uitgedrukt als een percentage en geeft een indicatie van het risiconiveau dat gepaard gaat met een lening.
Om de LTV-ratio te berekenen, wordt het leenbedrag gedeeld door de getaxeerde waarde of aankoopprijs van de woning en vervolgens vermenigvuldigd met 100 om het percentage te verkrijgen.
Zoekt u verdieping op dit onderwerp? Bekijk ons opleidingsaanbod!
Utrecht Business School is de business school voor management executives en business leaders in Nederland. Wij leiden onze deelnemers op tot zwaardere professionals en bereiden ze, middels post-initieel onderwijs en certificering, voor op een volgende carrièrestap. Lees meer →
Voorbeeld
Stel dat je een huis wilt kopen met een aankoopprijs van €250.000 en je wilt een hypotheeklening afsluiten van €200.000. Om de Loan-to-Value (LTV) ratio te berekenen, deel je het leenbedrag door de aankoopprijs en vermenigvuldig je het resultaat met 100 om het percentage te krijgen.
LTV = (€200.000 / €250.000) * 100 = 80%
In dit voorbeeld is de LTV-ratio 80%. Dit betekent dat je een lening hebt gekregen die 80% van de aankoopprijs van de woning beslaat, en je moet zelf een eigen vermogen inbrengen van 20% (€50.000) om het verschil te dekken.
Winstgevendheid verhogen en uw bedrijf in waarde laten toenemen?
UBS Business Value Creation Services ondersteunt organisaties bij het verhogen van winst- en bedrijfswaarde. Ons team focust zich hierbij op domeinen die de grootste impact hebben op het bedrijfsresultaat. Lees meer →
Reageer op dit bericht